Publicado el: 27 noviembre 2023

Conoce el Plan Regulador Comunal vigente en la comuna

En el corazón de la planificación urbana y territorial se encuentra el Plan Regulador Comunal, un documento fundamental que guía el desarrollo y la ordenación del espacio en una determinada jurisdicción. Este instrumento, compuesto por un plano detallado y una ordenanza que establece normativas específicas, se erige como la brújula que orienta el crecimiento y la transformación de las áreas urbanas de la comuna.

En esencia, el Plan Regulador Comunal es la herramienta que define de manera precisa qué y dónde se puede construir en el tejido urbano. No se trata únicamente de delimitar geográficamente zonas edificables, sino de establecer condiciones detalladas que rigen el proceso constructivo. Estas normas abarcan desde aspectos básicos como el diseño de antejardines, la altura máxima de edificación y la densidad poblacional, hasta regulaciones más específicas, como la distancia mínima entre edificios. De este modo, se asegura no solo el orden y la coherencia en el uso del suelo, sino también la promoción de un entorno urbano que responda a las necesidades y aspiraciones de la comunidad.