Modificación del Plan Regulador Comunal: Dudas, mitos y verdades

Hasta el 21 de abril estuvo abierto el proceso participativo consultivo de la Imagen Objetivo del Plan Regulador Comunal. El Plan Regulador es un instrumento legal que ordena el territorio urbano de cada comuna, promoviendo el desarrollo sustentable. 

En las instancias participaron más de 200 personas, donde un 71% fueron mujeres de la comuna, con observaciones relacionadas a vivienda, acceso a supermercados, centros de salud y áreas verdes. Pero, además, se mostró una gran preocupación por la instalación de edificaciones en altura. 

Aquí te ayudamos a aclarar las dudas y mitos más frecuentes relacionadas al proceso:

«Con el nuevo Plan Regulador van a construir edificios gigantes en la comuna»: FALSO

• Se podrán construir edificios de 5 y 6 pisos en la mayoría de la comuna
• Solo se modificará un 39% de la superficie de la comuna, donde se podrán construir edificios de máximo 10 pisos
• 10 pisos representan una altura media, considerando que los edificios más altos, construidos en otras comunas, son de 20 a 30 pisos
• El objetivo es garantizar una equilibrada convivencia entre los distintos tipos de vivienda 

«Van a expropiar mi casa»: FALSO

• El Plan Regulador no expropia, solo indica qué se puede construir en los sectores a modificar (supermercados, centros de salud, notarías, bancos, centros deportivos, vivienda, etc.) y de qué manera (altura máxima, superficie, densidad, etc.)
• Estas nuevas edificaciones se concretan en el tiempo, en la medida que exista una persona interesada en construirlas, y otra en querer vender su propiedad
• Vender un terreno y negociar su precio es decisión personal de cada vecina y vecino propietario de su terreno, no es una obligación

«A mi no me sirve de nada, yo tengo que seguir trabajando igual»: FALSO 

• El objetivo de esta modificación es mejorar la calidad de vida de todas y todos los vecinos, favoreciendo el acceso a más áreas verdes, deporte, comercio establecido (supermercados, locales comerciales) y servicios que hoy no existen o son insuficientes en la comuna (notarías, bancos, centros de salud). 
• También busca dar solución de vivienda a quienes aún no pueden hacer válido su subsidio o a quienes desean postular, ya que hoy no existen proyectos para postular en la comuna
• El crecimiento y el desarrollo de la comuna nos incumbe a todas y todos  

 

 

   “Nos vamos a llenar de cemento”: FALSO

• La modificación del Plan Regulador considera la creación de nuevas áreas verdes en torno a las principales calles de la comuna, siendo corredores biológicos que enlazan a nuestros grandes parques